注销是什么意思?过后还可以用吗（注销是什么意思）

哈喽,大家好~~~我是小编田甜，关于注销是什么意思?过后还可以用吗，注销是什么意思这个很多人还不知道,那么现在让田甜带着大家一起来看看吧！

房屋抵押权注销是以前抵押的房产证，因为已经完成还款手续，抵押注销，恢复自由产权性质。

注销房地产抵押登记是指抵押双方已依约履行债务，由抵押双方申请解除抵押关系的行为。

房屋抵押权注销登记由住房城乡建委受理，需要准备的资料：房地产他项权利注销登记申请表（原件）；2、申请人有效身份证明（校验原件，收复印件）；3、房地产他项权证、抵押证明书、预告证明（原件）；4、房屋所有权证（共有权证）、已注记抵押情况的土地证（原件）；5、证明房屋抵押权消灭的材料（银行证明等）（原件）；6、抵押权人介绍信（原件）；7、经办人身份证明（校验原件，收复印件）。

扩展资料：房屋抵押权的效力注销：1．房屋抵押期间届满。

2．抵押人清偿主债务，主债权发生消灭。

3．抵押房屋发生灭失，抵押权发生消灭。

当抵押人以其他房屋替代时，则产生新的抵押权；当抵押房屋灭失为第三人所致，则抵押权人可取得赔偿代位权。

4．房屋抵押权因违反法律和行政法规的强制性规定而自始无效。

5．房屋抵押权冈优先受偿权的实现而发生消灭。

抵押权人的被担保的债权因处分抵押房屋而获得清偿后，房屋抵押权因实现而消灭。

参考资料：房屋抵押权百度百科。

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