精装房如何验房收房(精装房交房时如何验房)
大家好,小讯来为大家解答以上的问题。精装房如何验房收房,精装房交房时如何验房这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
1、对于一些上班族,平时时间较少,精装房便是他们最好的选择。
2、购买精装房可以省去自己设计装修风格的力气,也省去了盯着别人装修的时间。
3、但购买精装房也有一定的弊端,购买精装房需要购买者在验收时十分仔细,如果验收时自己没有检查出问题,以后就要自己负责解决。
4、那么精装房交房时要如何验房呢?卫生间检查卫生间时,需要从两个方面入手。
5、首先先检查卫生间的上下水管道。
6、观察排水管道排水是否顺畅,上水管是否出现渗漏现象,可以把洗手池、浴缸等储水容器放满水,然后排出去,检查一下排水速度。
7、对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验,看看排水效果。
8、放水的同时用卫生纸擦拭上下管道,看底部有无渗漏。
9、其次卫生间如果在楼道内且有窗户,应该安装防盗网;如若没有窗户,则应有通风孔。
10、通风孔设在吊顶下面。
11、插座一定要是防水插座。
12、安装防盗网来避免小偷入室抢劫,安装防水插座以免漏电造成人身伤害。
13、2、厨房厨房时居住者经常使用的生活区域,我们要在这里完成我们的一日三餐,因此这里的设施是否完善,设备是否安全十分重要。
14、首先要检查排风扇的排气能力,用纸卷点火后灭火冒烟,放在烟道口下方10厘米左右,看烟是否上升到烟道口就立刻拐弯被吸走。
15、其次要检查煤气报警装置是否合格,用冒烟的卷纸放到报警装置附近,看报警装置是否灵敏,在报警提示的同时关闭进气电磁阀。
16、这时如果只有声音不能动作,须及时修复。
17、3、电和电器对电和电器的检查要十分精细,电和电器关系着住房者的人身安全。
18、如果电和电器能够有好的设施保障,即便我们在生活中有一些不当的操作也可以降低发生危险的几率。
19、用排插板检测五孔插座是否有电,插上插座,排插板的指示灯亮起。
20、此时拉下总开关箱内的插座开关,指示灯不发光,频繁测试几次证明开关、接线良好,说明插座安全。
21、如果开关拉下,排插板指示灯仍亮,说明开关质量有问题或接线有误,应立即请物业维修,否则误触电时无法及时断电会给人造成生命危险。
22、插座还应用摇表来测试对地绝缘情况是否良好。
23、4、门和窗门和窗既是一套房子的门面,也是我们生活的保护层。
24、首先要检查门上的油漆,尤其是门的顶部和底部,应该用镜子放在门的上方和下方进行观察油漆是否涂得均匀。
25、然后要看楼道窗户是否有纱窗,如果没有,应及时提出补上。
26、最后检查门窗的密封性,把一张长纸条夹在密封点中,用力抽动纸条,观察各个点的用力是否均匀。
27、以上就是关于精装房交房时如何验收的一些信息。
28、购买精装房验收时真的需要十分仔细,不放过每一个小的细节,可能一个小小的细节就会对你以后的居住和生活产生巨大的影响。
29、希望这篇文章对大家验收精装房有一定的帮助。
本文到此分享完毕,希望对大家有所帮助。
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