通货膨胀是房地产投资者最关心的问题

根据房地产投资者融资提供商 Kiavi 的一项新调查，通货膨胀是房地产投资者最关心的问题，但这并没有阻止他们推进项目。Kiavi 调查了 503 名非公司客户的房地产投资者。

当投资者被问及他们对 2022 年最关心的是什么时，他们说：

通货膨胀：65%

利率上升：63%

获得资金：58%

Kiavi 首席执行官迈克尔·布尔克 (Michael Bourque) 表示：“通胀成为房地产投资者的头等大事也就不足为奇了，因为我认为当今大多数美国人都是如此。”“即便如此，我们仍然看到我们的客户继续识别明智的投资并做出正确的决定。超过三分之二的美国房屋已有 30 年或以上的历史，房地产投资者将继续发挥重要作用，因为他们振兴老年住宅并为全国数百万家庭做好入住准备。”

交易痛点

受访投资者表示，除了通胀、供应链瓶颈、利率上升等问题外，他们在寻找投资物业时也面临着几个痛点。例如，45% 的人表示他们面临太多的障碍，无法跳过购买房产;44% 的人表示购买房产时需要协调的各方太多;38% 的人表示他们没有足够的房产数据来确定其投资回报率;31% 的人表示他们没有足够的流程信息，不知道如何开始。

“看到 REI 今天面临的一些痛点，我并不感到惊讶，”Bourque 说。“房地产行业的颠覆时机已经成熟。通常，这些过程是不透明的，而且纸张很重。”

许多受访者也表示需要等待很长时间才能获得融资。虽然 43% 的人表示需要一到两周的时间才能获得项目的融资，但其他受访者表示需要更长的时间。调查显示，27% 的人表示需要两到四个星期。10% 的人说需要一到两个月，6% 的人说需要三到六个月。

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