房地产市场放缓带来普遍的不确定感

房地产协会表示，购房者已暂停房地产市场，导致房屋销售数量下降，价格持平。

该研究所表示，3月份全国易手的房产数量比去年同期下降了33.5%。销量为 6752 辆，而去年 3 月为 10,151 辆。

环比来看，2 月销售额环比增长 17.7%，但经季节性调整后的 2 月至 3 月销售额下降了 5.2%。

除塔斯曼和马尔堡外，其他地区的销售额每年都出现下降，其中西海岸、奥克兰、吉斯伯恩和怀卡托的降幅最大。

Real Estate Institute 首席执行官 Jen Baird 表示，“普遍存在不确定感”，买家正在暂停，因此在进行销售时，它们并没有那么快发生。

销售活动疲软意味着全国市场上的房产数量从去年同期的 19,437 套增加了 32% 至 3 月的 25,659 套。

她说，虽然这使得市场对有资金的买家更有利，但许多人在担心过度支付与进一步加息的前景之间取得平衡。

没有根据不断变化的市场调整价格预期的卖家、难以获得融资以及新冠的持续影响也导致买家数量减少。

“综合起来，这些因素导致房产在市场上的花费更长，这增加了销售天数的中位数，并导致具有弹性的销售数量放缓。”

在全国范围内，3 月份出售房产所需的平均天数为 36 天。那是每年增加八天。

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