中国金茂城市及物业开发收入约为99.25亿元 同比减少19%

新京报快讯(记者 张晓兰)8月25日，中国金茂控股集团有限公司(简称“中国金茂”)发布公告，披露2020年中期业绩。上半年，中国金茂实现营业收入约120.97亿元，同比减少18%，主要是由于城市及物业开发项目及酒店经营的收入同比减少所致;公司所有者应占溢利为37.7亿元，同比增长2%。

具体来看，今年上半年，中国金茂城市及物业开发收入约为99.25亿元，同比减少19%，主要是由于销售物业完工交付结算金额同比减少;商务租赁及零售商业运营收入、酒店经营收入分别为6.95亿元和3.77亿元，分别同比减少5%和61%;其他收入约11亿元，同比增长29%，主要由于来自外部客户的楼宇装修及物业管理的收入增长。

从毛利率及成本方面来看，截至6月末，中国金茂销售成本约为81.71亿元;整体销售毛利率为32%，同比下降5%，其中城市及物业开发毛利率为30%，商务租赁及零售商业运营毛利率为86%，酒店经营毛利率为34%。

销售方面，今年上半年，中国金茂签约销售额达1028.7亿元，同比增长31%，首次半年突破千亿大关;城市运营方面，上半年先后落地武汉方岛智慧科学城、天津上东金茂智慧科学城和常熟智慧科学城3个城市运营项目，目前城市运营项目总数达到23个。

公告显示，上半年，中国金茂利润主要源于长沙、上海、北京和青岛等若干项目，截至报告期末，中国金茂物业及土地已签约未交付结算的金额约为2805亿元。在新增土地方面，期内，中国金茂获取武汉方岛智慧科学城项目两宗地块、天津上东智慧科学城项目地块等;今年以来，中国金茂获取项目的总建筑面积约为1517万平方米，剔除不可售面积后为1384万平方米。

新京报记者 张晓兰

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