沙河口区今年挂牌出售的第二块住宅类用地

12月2日，据大连市自然资源局公示，沙河口区今年挂牌出售的第二块住宅类用地---大城(2020)-18号地，被大连鼎鑫嘉业房地产开发有限公司(中海)以124265万元成功摘得，溢价率高达27.8%。该宗地位于大连市沙河口区马栏街道，西南路以西，西关街以北，总用地面积为48129.84平方米，可售楼面约为14479元/平方米。

地块位置：大连市沙河口区马栏街道，西南路以西，西关街以北;

用地面积：A区和B区为48129.84平方米;

建筑面积：89000平方米(不含[半]地下车库建筑面积及人防地道还建面积);

容积率：1.85及以下(不含[半]地下车库建筑面积及人防地道还建面积);

土地使用性质：居住用地(土地用途：城镇住宅、其他商服用地、教育用地)

竞买保证金：97265万元。

地块优势：该宗地是沙河口区稀缺的住宅地块 ，位于城市配套设施成熟的马栏商圈，周边有辽师大和交通大学两所高校，教育氛围浓厚;地块南边有地铁2号线，西侧是西南路，马栏商圈位于大连中间区域，连接市内四区，中心的区位为一大优势，另一优势为成熟的生活配套，马栏商圈也为大连生活气息最浓的地方之一，传统市场、商场、超市、学校等等均一应俱全，方圆1千米内均可满足生活所需，这两大优势为此地块价值增“金”颇多。

附近楼盘价格：御园(摩登公园)18000元/平方米，万棵树18000元/平方米。

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